司法拍卖成交!湖南长沙兰亭都荟璟峰苑小区一房产以176万元成交

作者:yobo体育全站app发布时间:2022-03-25 00:17

本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月10日11:50,经由97次竞价和92次延时,长沙市岳麓区银双路120号璟峰苑3栋3202号房产以1,765,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,771,033元,拍卖成交价略低于评估价。整场拍卖共吸引9人到场报名,326人设置提醒,共有11945次围观。 本次拍卖由长沙市芙蓉区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年8月10日11:50,经由97次竞价和92次延时,长沙市岳麓区银双路120号璟峰苑3栋3202号房产以1,765,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,771,033元,拍卖成交价略低于评估价。整场拍卖共吸引9人到场报名,326人设置提醒,共有11945次围观。

本次拍卖由长沙市芙蓉区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于长沙市岳麓区银双路120号璟峰苑3栋3202号,修建面积140.63㎡,衡宇户型为四室两厅一厨两卫,钢筋混凝土结构。小区周边学校、银行、超市等公共配套设施,有多条公交线路经由。所处地理位置较好,商服配套设施齐全。

门路通达度较高,对外毗连利便。据二手房网站公然价钱显示,长沙市兰亭都荟璟峰苑小区7月均价为13871每平米左右。以该房产140.63平方米的面积、176.5万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米12550元,相对于正常二手房成交价每平方米低了近1300元,可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。

好比在详情页公示的几个点:1. 标的物以实物现状为准,法院不负担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行负担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。2. 竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,观察是否存在瑕疵,认真研究检察所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认,慎重决议竞买行为,竞买人一旦作出竞买决议,即讲明已完全相识,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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